【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國家住宅及都市更新中心「新竹市建功Campus權(quán)利變換公辦都更案」，自2022年12月27日起公開徵求實施者，採權(quán)利變換方式辦理，受理申請至2023年4月26日下午5時止；國家住都中心預(yù)定於2023年1月13日於臉書粉絲專頁舉辦線上招商說明會，誠摯邀請業(yè)界優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊踴躍參與。
 
本次招商三大亮點(diǎn)：
 
(1)位置優(yōu)越面積廣，多元複合綜效高--基地位於新竹市東區(qū)，鄰接光復(fù)路二段、建功路及金城一路35巷，位於八大學(xué)區(qū)內(nèi)，鄰近清華大學(xué)、陽明交通大學(xué)，教育資源豐富。本案土地面積約3.46公頃，其中第一種住宅區(qū)面積為0.7公頃，第二種商業(yè)區(qū)(附)面積約為2.1公頃，基地面積大，發(fā)展性高，且產(chǎn)權(quán)較單純，可同時發(fā)展住宅、辦公及商業(yè)等多元化產(chǎn)品，深具開發(fā)綜效。
 
(2)歷建修復(fù)再利用，藍(lán)綠廊帶利市民--本案配合新竹市步行城市計畫，南北商業(yè)區(qū)沿街面退縮留設(shè)20至14公尺開放空間，結(jié)合溪埔子第二支線東側(cè)之退縮空間，構(gòu)築環(huán)狀人行步道系統(tǒng)；沿金城一路35巷往北可銜接建功高中、建功國小東側(cè)，延伸至公道五路之人行步道系統(tǒng)，往東連接將軍村藝文綠廊，打造城市綠廊意象。
 
此外，國家住都中心先行編列預(yù)算辦理2棟「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」歷史建築修復(fù)再利用計劃設(shè)計作業(yè)，亦將同步委由實施者修復(fù)併同開闢其所座落之公園用地後，捐贈予新竹市，再由新竹市政府統(tǒng)籌規(guī)劃未來空間利用，配合基地內(nèi)溪埔子第二支線之河川整治及水質(zhì)改善，提供市民藍(lán)綠帶親水開放空間，營造歷史及自然兼容之樂活環(huán)境。
 
(3)地方中央齊協(xié)力，創(chuàng)造公益價值--本案從先期規(guī)劃到招商，新竹市政府大力協(xié)助，國家住都中心亦協(xié)力完成歷史建築修復(fù)、公園之開闢，同時配合溪埔子排水整治，預(yù)計投入金額約1.5億，強(qiáng)化整體防災(zāi)；本案也規(guī)劃親水休憩空間，並結(jié)合沿街面留設(shè)之林蔭步道，打造水岸綠地，提升環(huán)境品質(zhì)。未來，國家住都中心更新後分回200戶房屋單元將供作社會住宅使用，創(chuàng)造公益價值，促進(jìn)地區(qū)發(fā)展。
 
本次權(quán)利變換公辦都更案公開評選作業(yè)將採一次申請、二階段審查方式辦理評選，評選作業(yè)分為資格審查、綜合評選，詳情可上國家住宅及都市更新中心官網(wǎng)都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement)，歡迎有投資意願的廠商領(lǐng)標(biāo)參加。